Предлагаем Вашему вниманию более 1000 объектов недвижимости в Германии, консультируем и сопровождаем на всех этапах процесса покупки.
Предоставляем полный комплекс пред- и послепродажных услуг на русском языке, включая кредитование, ремонт, услуги домоуправления, сдачу купленной недвижимости в аренду и многое другое.
от 12'000 €, доход до 20% годовых. Недвижимость сданная в аренду .
Работать с нами - удобно !
Подбор недвижимости это достаточно трудоемкий процесс и очень серьёзное капиталовложение. Только грамотный специалист может правильно организовать процесс покупки, избежать неоправданных посреднических расходов, а также учесть все нюансы, неизбежно возникающие при покупке недвижимости в чужой стране. Подробнее о работе с нами »
1
Работа с клиентами из России – наш профиль.
Наша компания уже 16 лет успешно работает на рынке недвижимости в Германии. Мы специализируемся на продаже недвижимости именно иностранцам, причем более 40% из них – русскоговорящие.
2
Все лучшие предложения по недвижимости в Германии уже есть в нашем каталоге.
В настоящий момент мы имеем в распоряжении более 1000 объектов в Берлине, Бранденбурге, Саксонии: квартиры, блоки квартир, апартаменты, пентхаузы, дома, офисы, коммерческие помещения.
3
Минимальные затраты на покупку – это факт.
Покупая квартиру в Берлине, Вы дополнительно оплачиваете только услуги нотариуса и адвоката - около 5%, а также государственный налог (на приобретение недвижимости в Берлине 4,5%, другой недвижимости в Германии - 3,5%). И ВСЁ ! Со многими продавцами мы сотрудничаем уже много лет и имеем эксклюзивные договора. За наши услуги нам платят продавцы, а не покупатели.
4
Минимальная предоплата.
Наша компания берёт предоплату за объект в размере 3000 евро (за объект стоимостью до 200 000) или 6000 евро (за объект стоимостью от 200 000). У Вас есть 4 недели, чтобы передумать. Другие фирмы берут предоплату как правило в размере 10% от стоимости. В случае отказа эта сумма не возвращается.
5
Цены на недвижимость в Германии начинаются от 500 евро за кв.м. Однокомнатные квартиры в Берлине можно купить за 15 тыс.евро, а в Саксонии даже за 8 тыс.
Всю самую свежую информацию Вы можете получить в нашем каталоге недвижимости. Все предложения – действующие, информация обновляется два раза в неделю.
Покупка недвижимости в Германии с целью инвестиций
На протяжении 10 лет, с 1994-2004 цены на недвижимость в Берлине неукоснительно падали и лишь в последние годы ситуация стабилизировалась. Инвесторы поняли, что на данный момент Берлин является самым дешёвым и надежным местом для инвестирования средств в недвижимость. Цены на недвижимость в Берлине намного ниже, чем в других столицах Европы, таких как Будапешт, Прага, Варшава, а по сравнению с другими западными столицами недвижимость в Берлине продается почти за бесплатно.
В столице Германии квартиру можно купить уже за 1000 €/м2, в то время как в Лондоне цена за м2 превышает 7500 €, в Париже v 6000 €.
В Москве стоимость квадратного метра в среднем в три-четыре раза превышает стоимость квадратного метра в Берлине и равняется около 4000 €/м2.
ВЫВОД - Берлин является одним из самых дешевых столиц Европы для капиталовложений в недвижимость.
И к тому же Берлин - самый крупный город Германии. Его население составляет 3,8 млн. человек. Прибавьте ко всему этому огромный поток туристов (на 16% больше, чем в прошлом году), разнообразные скидки на авиаперелеты, множество достопримечательностей и развлечений, оставивших позади мрачные времена Берлинской стены и превращающих Берлин в один из самых живых и интересных городов Европы.
Каждый из нас не раз слышал об аукционах, о том, что на аукционе можно почти за бесценок приобрести хорошие вещи.... В последнее время также стало популярно приобретать «квартиры с молотка». НО! Как это осуществить, знают далеко не все.
Скоро предпринимателям со всего мира, которые традиционно демонстрируют свои достижения или обмениваются опытом в торговых центрах и специализированных выставочных залах Германии, будет негде встречаться. Дело в том, что примерно 40% объектов коммерческой недвижимости в стране находится в аварийном состоянии. Причем, для их спасения необходимо принимать срочные меры в самые сжатые сроки.
Удивительно, но мировой финансовый кризис почти не оказал влияния на стоимость недвижимости в Италии. Более того, по мнению многих аналитиков, сейчас цены на жилье начинают достигать докризисного уровня.
По прогнозам экспертов, планируемое правительством Германии массовое закрытие атомных электростанций по стране, может заметно повлиять на локальные рынки недвижимости в тех городах, население которых работает на АЭС.
По статистике, в первом квартале текущего года общий объем вложений в коммерческую недвижимость Германии составил 5,5 млрд. евро, что на 18% больше суммы инвестиций за аналогичный период 2010 года.
Если рассматривать изменения, которые произошли на рынке зарубежной недвижимости в 2010 году, то одним из ключевых событий, безусловно, является предоставление властями Латвии возможности получения «входного билета» в страны Шенгенского союза. В качестве «входного билета» выступает вид на жительство (ВНЖ), который предоставляется иностранным гражданам в том случае, если они приобретают недвижимое имущество в Латвии. Основным условием для получения ВНЖ является покупка одного либо нескольких объектов латвийской недвижимости.
По результатам 2010 года рынок недвижимости Германии вошел в число наиболее инвестиционно привлекательных в Европе. Соответственно, инвесторы со всего мира рассматривают немецкую недвижимость как эффективный инструмент сохранения и преумножения денежных средств. По сравнению с 2009 годом, в 2010 году число сделок с участием объектов жилой недвижимости увеличилось на 15%.
Рынок недвижимости Италии, в отличие от многих других европейских государств, перенес кризисные явления в мировой экономике довольно легко. Падение цен в период кризиса (2008-2009гг.) составило всего порядка 1-3%. Уже в 2010 году наблюдалась повышательная ценовая динамика на объекты итальянской недвижимости.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на TotalRealty.Ru.
Новости
21 Jun 2011
