Наша компания осуществляет продажу готовых и строящихся объектов недвижимости в Тоскане, а так же предлагает услуги по индивидуальному подбору объектов.
Тоскана – регион в Италии, куда с удовольствием приезжают отдохнуть туристы со всего мира. В последнее время многие иностранцы едут в Италию не только для отдыха, но и для приобретения жилья, в том числе, и различной недвижимости в Тоскане. Представленная на рынке недвижимость в Тоскане довольно разнообразна: скромные квартиры, студии, шикарные виллы и особняки, небольшие домики и таунхаусы. Таким образом, люди с разным материальным достатком смогут подобрать себе вариант жилья по вкусу.
Недвижимость в Тоскане: преимущества приобретения.
Безусловно, недвижимость в Тоскане – это комфортно, престижно и удобно. Приобретая недвижимость в Тоскане, Вы покупаете не только шикарную квартиру или дом, но и неописуемой красоты природу, культурную жизнь и возможность оздоровления организма на одном из лучших мировых курортов. Красота этого региона Италии вдохновляло многих художников и музыкантов на создание шедевров, вошедших в мировую историю. Кроме того, недвижимость в Тоскане привлекательна и с точки зрения инвестиций. Так, недвижимость в Тоскане не только ежегодно растёт в цене на 12-15%, но и может приносить немалые прибыли при сдаче её в аренду.
Цены на недвижимость в Тоскане.
В целом, цена на недвижимость в Тоскане несколько выше, чем в других регионах Италии. Многие известные киноактёры и певцы уже приобрели себе в собственность квартиру или дом в этом регионе, тем самым, внеся свой вклад в рост цен на недвижимость в Тоскане.
Как уже было сказано выше, недвижимость, представленная на рынке Италии, поражает многообразие. Различны и цены на жильё. Так, если Вы хотите приобрести жильё в центре Флоренции, то даже за скромную квартиру Вам придётся отдать не мерее 250 000 евро. При этом Вы вполне можете уложиться в те же деньги, и приобрести недвижимость в Тоскане в одном из небольших городков, расположенных в 30 км от побережья Тирренского моря. При этом за указанную выше сумму Вы можете приобрести апартаменты с несколькими комнатами, отдельным входом и гаражом. Если же Вы стремитесь к уединению, Вам, несомненно, придётся по вкусу скромные домики в Тоскане с небольшими участками земли.
Придётся по душе недвижимость в Тоскане и любителям элегантной жизни: шикарные виллы и комплексы вилл также расположены в регионе в курортных местах Форте дей Марми и Виареджио. Однако стоимость элитной недвижимости в Тоскане (виллы, замки) порой может достигать 53 000 000 евро.
Не смотря на то, что цены на недвижимость в Тоскане, как, впрочем, и во всех других регионах Италии, на порядок выше многих стран Европы, продажа жилья здесь производится круглогодично. Даже глобальный экономический кризис практически не затронул рынок недвижимости Италии. Безусловно, в отдельных регионах Италии цены на недвижимость немного опустились. В некоторых случаях можно договориться с владельцами недвижимости можно договориться о торге. Однако если речь идёт о старинных особняках, замках, виллах и другой элитной недвижимости в Тоскане, торг, как правило, неуместен, так как подобные предложения довольно быстро расходятся и по заявленной продавцом цене.
Скоро предпринимателям со всего мира, которые традиционно демонстрируют свои достижения или обмениваются опытом в торговых центрах и специализированных выставочных залах Германии, будет негде встречаться. Дело в том, что примерно 40% объектов коммерческой недвижимости в стране находится в аварийном состоянии. Причем, для их спасения необходимо принимать срочные меры в самые сжатые сроки.
Удивительно, но мировой финансовый кризис почти не оказал влияния на стоимость недвижимости в Италии. Более того, по мнению многих аналитиков, сейчас цены на жилье начинают достигать докризисного уровня.
По прогнозам экспертов, планируемое правительством Германии массовое закрытие атомных электростанций по стране, может заметно повлиять на локальные рынки недвижимости в тех городах, население которых работает на АЭС.
По статистике, в первом квартале текущего года общий объем вложений в коммерческую недвижимость Германии составил 5,5 млрд. евро, что на 18% больше суммы инвестиций за аналогичный период 2010 года.
Если рассматривать изменения, которые произошли на рынке зарубежной недвижимости в 2010 году, то одним из ключевых событий, безусловно, является предоставление властями Латвии возможности получения «входного билета» в страны Шенгенского союза. В качестве «входного билета» выступает вид на жительство (ВНЖ), который предоставляется иностранным гражданам в том случае, если они приобретают недвижимое имущество в Латвии. Основным условием для получения ВНЖ является покупка одного либо нескольких объектов латвийской недвижимости.
По результатам 2010 года рынок недвижимости Германии вошел в число наиболее инвестиционно привлекательных в Европе. Соответственно, инвесторы со всего мира рассматривают немецкую недвижимость как эффективный инструмент сохранения и преумножения денежных средств. По сравнению с 2009 годом, в 2010 году число сделок с участием объектов жилой недвижимости увеличилось на 15%.
Рынок недвижимости Италии, в отличие от многих других европейских государств, перенес кризисные явления в мировой экономике довольно легко. Падение цен в период кризиса (2008-2009гг.) составило всего порядка 1-3%. Уже в 2010 году наблюдалась повышательная ценовая динамика на объекты итальянской недвижимости.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на TotalRealty.Ru.
Новости
21 Jun 2011
