Элитный коттеджный комплекс.Будванская Ривьера.Черногория.

Параметры объекта
Тип:
Жилая
Подтип:
Блок коттеджей
Страна: Черногория
Регион: Будванская ривьера
Город: Будва
Адрес:
Mediteranska 23
Площадь:
1000 m²
Всего этажей:
Этаж:
3
Комнат:
35
Добавлено: 20 октября 2013
Обновлено: 21 апреля 2016
Вид:
Продажа
Рейтинг:
0

Местоположение объекта
Владелец
Контактное лицо:
Eugen;
Адрес:
Zürich
Сайт:
Телефоны:
+4917634496602, +4917634496602, +4917634496602
Компания:
Cae-A.G
Информация о компании: подробнее
Описание объекта

<p>Состоит из 11 небольших коттеджей, каждый с<br>собственной лужайкой и панорамным видом на море. В комплексе имеется 9-ти метровый бассейн с противотоком и системой автоматической фильтрации, ресторан и зона отдыха. Для 8 коттеджей предусмотрены места в гараже и парковка для остальных жителей и посетителей. </p><p>Площадь: </p><p>5 коттеджей площадью 89,51 м2 </p><p>4 коттеджа площадью 109,12 м2 </p><p>1 коттедж плошадью 172,81 м2 </p><p>Цена: от 1850 до 2500 евро за метр квадратный в зависимости от коттеджа. </p><p>Единый стиль архитектуры </p><p>Ограниченность доступа </p><p>Общественная зона </p><p>Тихое живописное место на побережье адриатического моря, чистейший воздух и особенности размещения строений позволяют почувствовать гармонию с природой и насладиться уединением.<br>В то же время город Будва, остров Святого Стефана и лучшие пляжи Будванской Ривьеры: Каменово, Бечичи и королевские пляжи находятся всего в нескольких минутах езды на машине. </p><p>Внешняя отделка: Натуральный камень,дерево, черепица </p><p>Сад: Автоматизированная система полива газона, барбекю, зелёные насаждения. </p><p>Внутренняя отделка:Натуральный камень,керамическая плитка, дерево, окрашенные поверхности. </p><p>Окна: Профиль: алюминий-дерево двойной стеклопакет с электро жалюзями </p><p>Двери: Высокие двери 250 см х 90 см </p><p>Потолки: 2750 см </p><p>Освещение: Освещение исполоьзует энергосберегающую<br>техонологию LED </p><p>Бассейн и прилегающая территория: Вокруг бассейна вся отделка из дерева. Управление бассейном: освещение,авоматизированая система фильтрации. </p><p>Дополнинелные источники энергии: Солнечная энергия </p><p>Окна: Электрические (автоматические) жалюзи </p><p>Система охраны: </p><p>Видеокамеры, детекторы, расположенные на<br>территории выведены на пульт охраны и при желании возможна установка датчиков и видеокамер внутри зданий. </p><p>Система нагревания и охлаждения: </p><p>Тепловые насосы. </p><p>Водоснабжение: Центральное водоснабжение плюс резервуар<br>для сбора дождевой воды </p><p>Канализация: </p><p>Экологическая система – антисептическая яма с микробиологической очисткой </p><p>Управляющая компания берёт на себя<br>ответственность за техническое состояние и своевременное обслуживание оборудования котеджного комплекса. </p><p>Стоимость работы управляющей компании<br>оговорена на уровне 100 евро в месяц с коттеджа. Любые дополнительные услуги предоставляются по предварительной договорённости. </p><p>Реализация 6 месяцев.Земельный участок выкуплен. </p><p>Необходимые инвестиции: 900.000 € </p><p>Доход от продажи коттеджей 2.150.000 € </p><p>Прибыль: 950.000 €, </p><p>ROI 78 % </p><p><br></p>