В Испании цены на жильё остаются стабильными

Рынок испанской недвижимости демонстрирует увеличение продаж

В последние два года испанский рынок недвижимости демонстрирует стабильность цен, стойкий рост продаж, а так же преимущество покупок вторичного жилья.

Если говорить о стоимости недвижимости в провинциальных столицах, то стоимость квадратного метра в целом незначительно снижается. К примеру, наиболее высокие цены снизились по сравнению с прошлым годом примерно на 4% (€2,77 за м2), а самые низкие упали на 5% (€560 за м2). Лишь в семи провинциальных столицах отмечено повышение стоимости жилья, наиболее значительное в Гранаде, Жироне и Сан-Себастьяне. Цены в 11 городах оставались стабильными, даже с небольшим падением, а в восьми - с незначительным подъемом.

 

Продажи жилья в новостройках снизились, а вторичной недвижимости выросли. Только одна из десяти сделок проходит с новостройками, что объясняется медленным снижением предложения нового жилья и отсутствием новых проектов. Покупательская активность в смысле численности населения такова, что регионом с наибольшим количеством сделок является Мадрид, где совершается 81 продажа на 1000 жителей, после него идут Валенсия и Каталония. Замыкают этот список Балеарские острова, Астурия и Наварра.

В отчете за первый квартал 2017 года впервые фигурирует годовая стоимость аренды. Наивысшая арендная плата свыше €7000 зафиксирована в Барселоне, на Балеарских островах, Мадриде, Малаге и Гипускоа. Аренда от €5000 до €7000 является средней для Кантабрии, Аликанте, Севильи, Лас-Пальмаса, Валенсии, Тенерифе и ещё ряда испанских городов.

0

Голосов еще нет